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南京牛首山文化旅游区管理委员会关于15201500773号地块土地征收项目
浏览次数：1760 时间：2015-09-10
南京牛首山文化旅游区管理委员会土地征收项目位于牛首山景区内,本次土地征收涉及谷里街道周村社区，征收面积为36603平方米（54.9045亩）。所征土地均为集体土地。土地类型有水田、旱地、林地、农村道路、坑塘水面、沟渠、田坎、村庄、水工建筑用地、草地。
2015年7月29日，南京标杆科技有限公司调查人员前往项目现场进行勘查，并录制了视频。经过现场勘查可知，项目地块位于一条新修的道路两侧，上有林地、空地、水库。其中，空地上的房屋已于2013年被行政强拆，水库在本次征地中仅涉及堤坝部分，林木采伐许可证由将来拍到该地块的单位去办理。
南京标杆科技有限公司调查员根据调阅相关资料、现场调研，综合分析本项目可能涉及的利益群体为：江宁区谷里街道周村社区周村三组和大世凹组的被征地农民。
2015年8月18日，评估单位人员对项目涉及的被征地农户进行了问卷调查。本次共发放问卷25份，回收25份，回收率为100%。84%的被征地农户对本次土地征收项目有不同程度地了解、92%被征地农户对土地征收表示支持、至少52%的被征地农户人均土地面积小于1.8亩、88%被征地农户的土地征收前租赁给政府，其余12%被征地农户的土地征收前用于自己耕种、承包给他人耕种和租赁给政府之外的其他用途、多数被征地农户在土地征收过程中主要考虑的因素是进保安置（88%），其余12%被征地农户主要考虑的是除补偿标准、再就业、进保安置之外的其他因素。
本次征地所涉及的大世凹组1.3752公顷建设用地，原是一位外地人在此修建的房屋，已于2013年被行政强拆。期间曾经做过一次协调，但问题尚未彻底解决。等本次征地开始后，不排除房主继续要求补偿的可能。
风险预测：根据风险应对策略直观图分析，该风险等级为低风险。
其他相关内容：秣陵街道15201500281、15201500683、15201501845、15201501149号地块土地征收项目