成功案例
南京溧水经济开发区13块地土地征收
浏览次数：1087 时间：2016-01-04
2015年12月南京溧水经济开发区委托第三方中介机构南京标杆科技有限公司开展南京溧水经济开发区13块地土地征收社会稳定风险评估工作。本次征收地块拟用于南京鸿泽堂健康产品有限公司建设健身器材和冬虫夏草含片生产线。
南京溧水经济开发区13块地土地，土地性质均有国有土地、集体土地，土地类型为农用地、建设用地、未利用地。2015年12月9日，南京标杆科技有限公司专业调查人员与溧水开发区国土所工作人员一同前往项目现场进行勘查。经过现场勘查可知，目前项目地块均为荒地，大部分地块上没有青苗和建筑物，仅金龙客车和八号泵站的地块已经建设完成。这些地块已经于2013年流转给村集体，青苗及附着物补偿费用当时已经补偿给村民。
南京标杆科技有限公司的社会稳定风险评估调查员不但进行了实地勘察，同时还行了实地走访入户调查，根据调阅相关资料、走访调查，综合分析本项目可能涉及的利益群体为：交山村、红星村、富滨村、福田村、联民村、秦淮村、果园社区的被征地农户。
2015年12月10日，我公司专业评估人员针对本项目所涉及到的被征地农户进行了问卷调查。被征地农民对本次土地征收工作比较了解（95.5%），支持率也比较高（97.1%）；大部分被征地农民（98.6%）对相关的补偿安置政策比较了解，了解的途径以政府宣传（97.1 %）为主；大部分被征地农民（97.1%）认为本地块的补偿标准是可以保障自身利益；被征地农民在征地过程中主要考虑的因素是补偿标准（91.3%），其次是进保安置（52.2%）和再就业（26.1%）。
通过社会稳定风险评估调查，我们可以深入了解利益群体的诉求，了解项目整体中可能存在的风险点，如何提出相对应的化解措施，将整个项目的风险降至最低化。
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