成功案例
板桥新城农村土地承包经营权置换社会保障(以地换保）项目
浏览次数：1046 时间：2016-03-22
为切实规范和全面推进重大固定资产投资项目社会稳定风险分析和评估工作，南京市雨花台区板桥新城管理委员会委托第三方中介机构南京标杆科技有限公司开展板桥新城农村土地承包经营权置换社会保障(以地换保）项目社会稳定风险评估工作。
根据江苏省深入推进社会稳定风险评估工作和统一部署，认真开展项目社会稳定风险评估工作，南京标杆科技有限公司组织成立了项目社会稳定风险评估工作组，进行前期的摸底调研。
板桥新城以土地承包经营权换社会保障的工作由试点推进和第一批推进两部分组成。其中试点推进工作，以古雄社区的相关村组作为试点推进村组，积累经验；在此基础上，从2015年3月起，在进一步推进试点社区进保工作的同时，推进大方社区、柿子树社区相关村组的进保工作。本次板桥新城农村土地承包经营权置换社会保障(以地换保）项目需安置2919人，涉及大方社区3个村组、古雄社区4个村组以及柿子树社区11个村组。
2015年11月26日，标杆科技专业评估人员对相关利益群体进行了问卷调查，共发放问卷600份。98.36%的被访农户支持本次板桥新城农村土地承包权经营权置换社会保障(以地换保）项目，农户主要考虑的因素是安置标准、主要考虑的因素是合适安置、考虑的是与土地征收安置进保的差别、被访农户考虑的是能否将家人全部纳入保障体系。
2015年11月25日，对社区进行了走访调研。根据查阅资料及走访调研的情况可知，本次失地补偿安置人员年龄段划分以2014年8月27日为基准日，目前各社区都对本项目的失地补偿安置人员名单进行了公示。
风险因素的识别一般可选用的有对照表法、专家座谈会法、走访调查法、实际观察法、案例参照法、项目类比法等方法。结合本项目的特点和自身历史情况，我们主要采取了文献调查法、基层走访法、问卷调查法、案例参照法进行风险因素的识别。
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