成功案例
浦口新城棚户区改造房（A、E）地块动迁项目
浏览次数：2033 时间：2016-03-30
为切实规范和全面推进重大固定资产投资项目社会稳定风险分析和评估工作，南京市浦口区顶山街道办事处委托南京标杆科技有限公司对浦口新城棚户区改造房（A、E）地块动迁项目开展社会稳定风险评估工作。
为了加快浦口新城棚户区改造及征地拆迁居民安置，改善困难家庭住房条件，推进浦口新城建设，南京市浦口区顶山街道办事处拟对该片区A、E地块进行动迁。项目位于浦口区顶山街道吉庆社区，西至兴浦路、北接浦珠中路。本项目占地150亩，共涉及拆迁居民33户、企业10家，建筑面积6万平方米。
南京标杆科技有限公司专业评估人员和顶山街道拆迁办的工作人员于2015年12月3日前往浦口新城棚户区改造房（A、E）地块进行现场勘查，并录制了视频。所示为农户房屋现场图，根据现场图可知，农户房屋大多比较破旧，且分布混乱，布局不合理，基础设施也比较落后。
所示为企业现场图，根据现场调查，大部分企业仍在正常运营中，部分企业厂房比较破旧。经过南京标杆科技风险评估调研员前期的现场调查，结合项目实施单位提供的材料，本项目涉及利益群体为：33户农户及10家企业。
2015年12月3日，南京标杆科技有限公司对农户进行了问卷调查。被访农户主要考虑的是面积丈量；如果在房屋征收过程中出现矛盾，基本所有的被访农户都倾向于接受部门调解。
对于浦口新城棚户区改造房（A、E）地块动迁项目，浦口区顶山街道吉庆社区出具了基层组织意见，浦口新城竹园组地块动迁项目，我社区将积极配合有关部门做好工作，确保被拆迁农户、企业的基本权益，同时在地块动迁项目实施期间做好政策宣传和解释工作。
基于充分的调研和相关的案例研究及风险识别，浦口新城棚户区改造房（A、E）地块动迁项目可能存在风险。从风险发生的周期来看，既有短期风险，也有长期风险；从风险呈现的状态来看，既有显性风险，也有隐性风险；从风险触发的机制来看，则包括合法性风险、安置补偿风险、项目施工风险、项目资金风险、项目廉政风险及舆论媒体风险等。
其他先关内容：南京牛首山文化旅游区管理委员会15201503119号地块土地征收项目