成功案例
秦淮河南软件谷标识区C剩余地块土地征收项目
浏览次数：1090 时间：2016-04-06
根据江苏省深入推进社会稳定风险评估工作和统一部署，认真开展地块征收项目社会稳定风险评估，南京标杆科技有限公司受到南京市雨花台区土地储备中心委托开展秦淮河南软件谷标识区C剩余地块土地征收项目社会稳定风险评估工作后，立刻组织成立了地块征收项目社会稳定风险评估工作组，对项目进行了前期调研。
秦淮河南软件谷标识区C剩余地块土地征收项目所征地块属于雨花台区铁心桥街道和西善桥街道，位于机场二通道（规划）西侧，南至管道路，土地类型涉及到水田、水浇地、农村道路、坑塘水面、沟渠、田坎、村庄、公路用地和河流水面。
2016年1月19日，南京标杆科技有限公司调查人员与南京市雨花台区维稳办、南京市国土资源局雨花台分局、南京市雨花台区土地储备中心的工作人员前往项目现场进行勘查。2016年1月21日，南京标杆科技有限公司调查人员与西善桥街道及西善桥村负责人再次前往项目现场进行勘察，了解地块具体情况。
从现场可以看出，该地块现场为空地，有高压线穿过本地块，但高压线塔不在本次征地范围内，因此本地块后期项目建设时可能会因为高压线引发一定的安全风险。
通过前期的相关调查可知，在本项目中所涉及到的利益群体有：西善桥街道西善桥村戎村组和铁心桥街道马家店村吴家洼组被征地农户。2016年1月21日，评估人员走访了该地块涉及到的西善桥村，并通过卫星定位图、规划红线图及实地勘察等方式就该地块的土地权属、涉及村组等问题进行调查。目前，西善桥村已经确定该地块确实为马家店村和西善桥村共有土地，至于具体涉及亩数需要后期通过国土局进一步确认。
2016年1月21日，评估人员就本次土地征收项目对西善桥村被征地农户进行了问卷调查。本次调查共发放20份问卷，有效回收17份，有效回收率为85%。2016年1月28日，我公司专业评估人员通过座谈会对马家店村被征地农户进行了问卷调查。本次民意调查共发放30份问卷，有效回收28份，有效回收率为93.3%。
在本次征地项目中，95.6%的被调查者了解本次征地项目，其中有66.7%是通过政府政策宣传，但是仍有一部分群众不了解本次征地项目及相关安置补偿政策，因此建议政府在今后的工作中加大宣传力度，通过政策宣传让更多的人了解相关工作，促进各项工作的顺利实施；对于民众关心的补偿标准、再就业以及社保安置等问题，建议街道、社区在今后工作中真心为被征地农户考虑，用实际行动解决百姓的合理诉求。
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