成功案例
金浦路建设工程拆迁项目
浏览次数：1593 时间：2016-04-07
随着南京市国民经济和城市人口的持续、快速增长，城市基础设施尤其是道路交通设施的完善，已成为城市经济发展的突出需求之一。目前，软件谷建设已经全面启动,金浦路位于软件谷西片区，是软件谷内架构城市路网的支路，承担了软件谷金浦地块南北方向出行的主要车流。为改善园区的交通环境，推进地区的城市化建设，金浦路建设已成为当务之急。本项目位于南京市雨花台区赛虹桥街道，红线范围内地块的规划用途为街巷用地，土地利用现状是国有建设用地。
南京标杆科技有限公司调查员调查得知，本次房屋征收涉及工企单位3户。其中，需拆除建筑面积16.58平方米，为油脂幼儿园租用南京地铁保护办公室的土地后自建的无证房屋；涉及土地大于房面积345.96平方米，为南京压缩机股份有限公司和江苏省电信实业集团有限责任公司的非营业用地，目前由中博信息技术研究院有限公司（江苏省电信实业集团有限责任公司子公司）在使用；此外，还涉及小行里路西铁栅围墙，产权人未知。
本次房屋征收涉及工企单位3户。其中，需拆除建筑面积16.58平方米，为油脂幼儿园租用南京地铁保护办公室的土地后自建的无证房屋；涉及土地大于房面积345.96平方米，为南京压缩机股份有限公司和江苏省电信实业集团有限责任公司的非营业用地，目前由中博信息技术研究院有限公司（江苏省电信实业集团有限责任公司子公司）在使用；此外，还涉及小行里路西铁栅围墙，产权人未知。
根据调阅相关资料、现场调研，综合分析本项目可能涉及的利益群体为：南京压缩机股份有限公司、江苏省电信实业集团有限责任公司、南京地铁保护办公室。2016年1月14日，评估单位人员对项目涉及的被征收人进行了走访调查。相关利益群体不反对本次房屋征收，但他们对与自身利益密切相关的事项非常关注。油脂幼儿园作为承租人，主要关心的是本次房屋征收会不会对学校的正常运行和学生人身安全产生不利影响；中博信息技术研究院有限公司（江苏省电信实业集团有限责任公司子公司）作为产权人和承租人，既关心征收补偿问题，又关心征收后的租金变化问题，此外还担心围墙拆除后影响院内排水；至于南京压缩机股份有限公司，评估人员经多方走访、询问，仍无法与该公司相关负责人取得联系。
南京标杆科技有限公司作为受委托评估单位对项目责任单位提供的材料进行评估，如果因项目责任单位提供的资料虚假造成的错误由项目责任单位负责。
其他相关内容：南京东山国际企业研发园管理委员会15201600049、15201600050号地块土地征收项目