成功案例
轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目
浏览次数：1238 时间：2016-04-14
为确保轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目社会稳定风险评估工作的顺利开展，本着坚持全面、客观、准确的原则，溧水区交通建设投资有限公司委托江苏省维稳办第三方中介推荐机构南京标杆科技有限公司承担该项目的社会稳定风险评估工作，并出具社会稳定风险评估报告。南京标杆科技有限公司将根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）以及其他中国法律、法规和政府主管部门的规定，按照行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具报告。
轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目共需征收私有房屋共18户，建筑面积约5600平方米。其中，住宅房屋建筑面积约4000平方米；非住宅房屋建筑面积约1570平方米。项目实施地点位于溧水区永阳街道秦淮大道以东，交通路以南，城东花园-秦淮大道15-2号-秦淮大道21-2号建筑沿线以西，金盛宾馆以北围合区域。
2015年12月9日与2016年01月06日，标杆科技专业调查人员两次前往项目现场进行调查，并拍摄了图片及视频。
南京标杆风险调查员调阅相关资料、走访调查，综合分析本项目可能涉及的利益群体为：永阳街道板桥社区房屋被征收住户，共18户。
2016年01月06日，评估组对本次轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目涉及的18户住户进行了问卷调查，共计发放问卷共8份，有效回收8份，有效回收率为100%。
本次轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目，有87.5%的被访住户了解本次轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目，对于本次轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目，75%的被访住户表示只要合理赔偿，愿意拆迁；对于本项目的安置补偿政策仅12.5%的被访住户了解；在房屋征收过程中，所有的被访住户主要考虑的因素是补偿标准。
2016年01月12日，评估组对本次轻轨S7线溧水站东南角国有土地房屋征收项目涉及的住户进行了电话调查共10次，其中有效通话8次，无效通话两次，有效调查率80%。在本次电话调查中得知，被访住户中有4户房屋面积，已于2016年01月10日进行了丈量。
南京标杆科技有限公司作为受委托评估单位对项目责任单位提供的材料进行评估，如果因项目责任单位提供的资料虚假造成的错误，由项目责任单位负责。
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