成功案例
景和苑三、四期地块房屋拆迁项目
浏览次数：2224 时间：2016-09-09
南京市“十二五”规划指出：“十二五”期间，南京市要完成竣工2000万平米的预计目标，各类保障性住房将提供27万套，其中廉租住房1万套，经济适用房住房要3.2万套，公共廉租房3.5万套，限价商品房1.3万套，拆迁安置房18万套，实现对人均住房建筑面积13平方米以下城市低收入家庭应保尽保。”为此，南京市委、市政府按照中央、国务院的战略部署，贯彻落实国家惠民政策，决定启动“杜圩朱庄景河苑经济适用房（拆迁安置房）项目”，进行本项目经济适用房的建设，用以解决城市拆迁安置居民及低收入家庭住房困难问题。
确保景河苑三、四期地块房屋拆迁项目社会稳定风险评估工作的顺利开展，本着坚持全面、客观、准确的原则，六合区人民政府葛塘街道办事处委托江苏省维稳办第三方中介推荐机构南京标杆科技有限公司承担该项目的社会稳定风险评估工作，并出具社会稳定风险评估报告。南京标杆科技有限公司将根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）以及其他中国法律、法规和政府主管部门的规定，按照行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具报告。
南京标杆科技有限公司作为受委托评估单位对项目责任单位提供的材料进行评估，如果因项目责任单位提供的资料虚假造成的错误由项目责任单位负责。
安置房葛塘2号、3号地块（景河苑3期4期）项目，系政府依照城乡规划法有关规定进行的征收项目，目的是进一步提高本地区居民生活质量，改善居民的居住环境，配合南京化学工业园区棚户区改造工程，妥善安置好征收国有和集体土地上房屋拆迁居民。
2016年4月11日，南京标杆科技有限公司调查人员与葛塘街道工农社区的工作人员前往项目现场进行勘查并录制了视频。本项目涉及葛塘街道工农社区，东至纵二路，南至园东西路，西至科技环路，北至污水处理厂。由现场勘查可知，本项目共涉及集体土地住宅14大户（合计16小户），所涉及到房屋相对破旧，且环境相对较差。由于后期房屋拆迁过程中可能存在施工安全等问题，因此本项目在后期建设时可能存在项目建设风险。
2016年4月12日，评估人员走访了葛塘街道工农社区，通过社区了解到，本项目还涉及到红线外51户居民，目前已经签订了自愿拆迁生情书。社区表示将积极配合做好本次房屋拆迁工作。
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