成功案例
昱达商贸集团有限公司华东大世界北、城南加油站、石板桥安置房地块土地征收
浏览次数：923 时间：2016-09-09
为确保华东大世界北、城南加油站、石板桥安置房地块土地征收项目社会稳定风险评估工作的顺利开展，本着坚持全面、客观、准确的原则，南京市溧水区昱达商贸集团有限公司委托江苏省维稳办第三方中介推荐机构南京标杆科技有限公司承担该项目的社会稳定风险评估工作，并出具社会稳定风险评估报告。南京标杆科技http://www.bgwp.cn有限公司将根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）以及其他中国法律、法规和政府主管部门的规定，按照行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具报告。
南京标杆科技有限公司作为受委托评估单位对项目责任单位提供的材料进行评估，如果因项目责任单位提供的资料虚假造成的错误由项目责任单位负责。
华东大世界北地块位于永阳街道栖凤南路以西，城郊社区一组、三组，该地块涉及溧水区永阳街道城郊社区城郊一组、三组及永阳街道林场，涉及20户共70人，共计征地61574平方米（92.361亩），均为集体土地，土地类型为耕地、林地、其他农用地、城镇村及工矿用地。
城南加油站地块位于永阳街道天生桥大道以南，石燕路以东，中山社区梁家边组，该地块涉及溧水区永阳街道中山社区梁家边组，35户居民共计143人，征地面积2517平方米（3.7755亩），均为集体土地，土地类型为耕地、其他农用地。该地块拟建项目为城南加油站。
石板桥安置房地块位于永阳街道交通路以北，宏进锦绣家园小区以东，涉及溧水区永阳街道，共计8919平方米（13.3785亩），均为国有土地，不涉及农户问题。该地块原为国有农用地，拟将其转为国有建设用地，拟建项目为石板桥安置房。
2016年4月19日，南京标杆科技有限公司专业调查人员与昱达商贸集团有限公司工作人员一同前往项目现场进行勘查，经过现场勘查可知，华东大世界北地块现场为荒地；城南加油站地块现场有一片油菜及其他农作物，另外距离民房不足一百米，距离一处厂房仅一墙之隔；石板桥安置房地块现场有一处池塘，一处厂房，以及部分树木。因此，本项目在征地补偿、后期加油站建设时存在一定的风险。
南京标杆科技风险评估调研员根据社区走访调查可知，华东大世界北地块实际为城郊社区肖家组所有，并非城郊一组、三组，且该组农业人员已经于2013年全部安置进保（部分进保名单如下，详见附件），故本次华东大世界地块不存在人员进保安置风险；城南加油站地块所涉及的梁家边组农户已经于2011全部按照“以地换保”政策完成安置进保工作（部分进保名单如下，详见附件），故该地块也不存在人员进保风险；而石板桥安置房地块为国有农用地，故也不涉及农户安置进保问题。
其他相关内容：景和苑三、四期地块房屋拆迁项目