成功案例
南京戴卡华舜轮毂有限公司房屋征收
浏览次数：2028 时间：2016-09-12
为提升浦口区城市环境品质，加快推进城市环境，改善人居环境，浦口区顶山街道办事处拟对定向河西侧4号地块进行环境综合整治，该项目建议书于2014年4月17日获得了南京市浦口区发展和改革局的批复（浦发改字〔2014〕141号）。
该项目位于顶山街道，东至商务东街，南至浦珠路，西至中央大道，北至原浦乌路，占地面积约480亩，南京戴卡华舜轮毂有限公司即其中之一。
2015年9月1日，南京戴卡华舜轮毂有限公司就《浦口区人民政府房屋征收决定》（浦政征字〔2015〕第13号）的征收目的、征收房屋建筑面积、停产停业补偿等问题向南京市人民政府申请行政复议。但由于2015年11月23日自愿撤回了行政复议申请，该案行政复议终止。
鉴于此，南京市浦口区人民政府决定对南京戴卡华舜轮毂有限公司启动司法强制搬迁程序，以早日完成房屋征收工作。鉴于此，南京市浦口区人民政府决定对南京戴卡华舜轮毂有限公司启动司法强制搬迁程序，以早日完成房屋征收工作。
2016年3月29日，南京标杆科技有限公司调查人员前往项目现场进行勘查。南京戴卡华舜轮毂有限公司位于南京市浦口区浦珠中路298号，浦珠中路西北方向。根据现场勘查可知，目前南京戴卡华舜轮毂有限公司仍在生产经营中，该企业现有生产办公综合楼一座及配套的仓库、绿化带、道路和停车场。
南京标杆科技有限公司风险评估调研员根据调阅相关资料、现场调研，综合分析本项目可能涉及的直接利益群体为南京戴卡华舜轮毂有限公司产权人，间接利益群体为南京戴卡华舜轮毂有限公司全体员工。
南京标杆科技有限公司调查人员于2016年3月29日前往南京戴卡华舜轮毂有限公司进行走访调查，与该公司李总进行了初步沟通。
此次拆迁对企业有三方面影响：一、影响企业正常经营：国外客户担心企业拆迁后没有新的厂房（该公司曾欲搬迁至星甸街道，希望政府协调进行搬迁，但是政府表示涉及周边需要拆迁的费用需要由公司承担，而企业因无力承担费用导致搬迁计划未能完成），对企业供货没有信心，不愿意继续合作；企业担心搬迁会影响技改而不敢投入资金，因而无法满足内地客户高品质的产品需求，进而失去部分内地订单。二、影响企业融资：因为拆迁冻结令导致企业无法通过房产和土地进行抵押来融资，导致企业资金无法正常运转。三、职工安置问题：职工都知道企业即将被征收，多希望拿到补偿款。南京戴卡华舜轮毂有限公司还因为2015年年底裁员100多人导致职工闹事、堵门。
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